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社會住宅具有理想性，但空有理想性也要有需求性，葉俊榮表示，台灣過去雖然推動國民住宅，但成果卻不盡理想，因為大部分的住宅仍然是自有，除了自有率高，還有房價高、空屋率高的三高情況，但所得卻沒有相對增加。

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▲內政部長葉俊榮25日出席「社會住宅策略與願景共識營」時表示，針對「住宅法」的修法進度，未來將優先推動。（圖／記者葉佳華攝，下同）

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內政部正規劃興建12萬戶社會住宅，包租代管民間空餘屋8萬戶以及利用容積獎勵回饋補充的方向，與地方政府合作，葉俊榮表示，完成「住宅法」修法後，各地方政府得長期租用應有償撥用的國有民間借款利率非公用房地及運用其他多元方式取得社會住宅房地。

新政府目標達成8年落實20萬戶的社會住宅，內政部長葉俊榮25日在「社會住宅策略與願景共識營」致詞時表示，針對「住宅法」的修法進度，未來將當成優先的法案來推動。

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記者葉佳華／台北報導

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個人信用貸款是什麼社會住宅先有理想性，掌握需求後，接著照顧各種配套環節、建立法律組織條件之外，葉俊榮也認為，必須重視「住宅品質」、「社區管理」以及「溝通」，他說，社會住宅並不是比較「差」的房子，應該是具有綠建築環保概念，同時在社區規劃部分，應提供公共小額信貸條件空間，與社區居民互動。小額貸款率利最低銀行

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另外，必須從住宅內部或是地方政府去管理，葉俊榮認為，不是把社會住宅視為特殊族群，而是應該要與既有社會銜接、互動以及交流。

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代書貸款好嗎葉俊榮說，過去社會住宅推動的困難點在於「土地」與「經費」的問題，而以往是由中央來補助經哪家銀行信貸利率最低費，目前內政部提出社會住大眾銀行信貸宅融資平台，另外，土地也是以同樣概念去解決。

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